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?北京，2017年12月27日 —全球領先的房地產服務商戴德梁行今日發布升級版2017《亞洲房地產投資信托基金（REITs）研究報告》，相較2016年發布版本，升級版報告對亞洲主要REITs市場的發展進行了梳理與總結，并新增了國內商業房地產資產證券化市場研究。


??全新升級2.0，重磅報告已上線


??根據2017《亞洲房地產投資信托基金（REITs）研究報告》（下稱“報告”），截至2017年第二季度，亞洲市場上活躍的REITs共計142支，涉及物業類型涵蓋綜合、辦公、零售、工業/物流、酒店、公寓以及醫療健康，總市值達1,989億美元，其中香港、新加坡、日本三地REITs市值合計占比達94.1%，僅日本一國占比過半。








??報告歸納整理了香港、新加坡、日本上市的共計104支REITs的主要財務數據，研究表明三地REITs的主要財務指標呈現以下特點：杠桿率從高到低依次為日本(44.5%)-新加坡(34.3%)-香港(29.1%)；分派收益率從高到低依次為新加坡(6.3%)-香港(5.6%)-日本(4.0%)。