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　　第一個問題，關(guān)于綠色建筑在中國已經(jīng)搞了3000多萬平米了，綠色建筑的成本增長跟我們常規(guī)建筑比到底是多少。這個是大家很關(guān)心的一個問題。我們綠色建筑成本增長，包括建筑咨詢成本、認證成本跟技術(shù)成本增長，咨詢費包括綠色方案建筑設(shè)計費用等等。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是5萬，運行標(biāo)準(zhǔn)是15萬。這塊費用主要是要請專家評審，技術(shù)成本增長，我們采取率的措施而投入的費用。我們前幾年，在2010年做過一些調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)我們的成本增長搞了綠色建筑以后，把這個錢用到哪些方面了？統(tǒng)計的六個方面里面，節(jié)能比例最多，大概投到47%左右。室內(nèi)的環(huán)境，我們中國的綠色建筑要強調(diào)提高人居質(zhì)量，室內(nèi)環(huán)境投到29.7%。其他的節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水都有一定的比例，但是相對來講比較小。這就是當(dāng)前中國綠色建筑花錢投進去的內(nèi)容。


　　我們看2008年跟2010年我們在六個指標(biāo)體系方面成本增量的比較，我們在08年的時候，我們剛開始搞綠色建筑的時候，可能84%的成本都花在節(jié)能上。這幾年由于國家有很多強制性的規(guī)定，所以我們節(jié)能的成本下來了，你不做綠色建筑也要做到這些東西，所以有些內(nèi)容就不屬于綠色建筑的成本增長。所以我們成本增長是大幅度的，已經(jīng)減了很多了。室內(nèi)的環(huán)境是從08年比較低的比例，升到2012年的二十九點幾。這說明中國在搞綠色建筑的時候，對室內(nèi)的環(huán)境這塊越來越注重了。我們搞綠色建筑，不僅僅要注意到世界環(huán)保，還注意到要把我們的人居質(zhì)量、工作環(huán)境、生活環(huán)境不斷提高。


　　成本增量有兩種算法，一個是每平米增加了多少錢，由于我們國內(nèi)的成本是不一樣的，所以還有一種方法，是用相對的，用它的比例來看，增加了百分之幾，從這個上面可以看到，一星級的大概成本增量在50塊左右，二星級的大概在100塊左右，三星級的每平米增加到200塊左右。