南京成為第7個限制企業購商品住房城市
2018/10/11 16:23:25??????點擊：
?8月13日，南京市委市政府新媒體平臺“南京發布”發布消息稱：南京市房地產市場綜合執法辦公室下發了《關于調整我市企事業單位住房限購政策的通知》。《通知》要求暫停向企事業單位銷售商品住房，南京成為繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后第7個加入企業限購住房行列的城市（江陰不完全限購，禁止企事業單位以單位名義或利用職工團購等方式炒賣商品住房）。
??多位市場分析人士認為，除投資需求外，企業購房需求和動機并不大，企業的內部員工的住房需求完全可以通過自購商品房或租房等渠道解決，此次南京對企業購房喊停，也是貫徹“房住不炒”的具體體現。
??《每日經濟新聞》記者注意到，此前南京企業具有購商品住房資格，一個樓盤單次開盤可報名一次，可購一套房，同時執行3年限售政策，這與個人買房的相關規定基本一致。而在今年6月底，西安在全國率先出臺了“企業禁購”的規定，明確指出在住房限購區域內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房，包括商品住房和二手住房，目的是為了防止“以企業名義投機炒房”。
??此后，長沙市與杭州市也出臺了類似規定，此次政策發布南京也成為繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后第7個加入企業限購住房行列的城市。
??中原地產首席分析師張大偉分析認為，南京房價雖然相對平穩，但部分熱點項目依然有比較多的搖號需求。7月南京樓市共有18家樓盤推出4278套房源，其中有6家樓盤售罄，限價下，部分樓盤依然投資需求集中。
??多位市場分析人士認為，除投資需求外，企業購房需求和動機并不大，企業的內部員工的住房需求完全可以通過自購商品房或租房等渠道解決，此次南京對企業購房喊停，也是貫徹“房住不炒”的具體體現。
??《每日經濟新聞》記者注意到，此前南京企業具有購商品住房資格，一個樓盤單次開盤可報名一次，可購一套房，同時執行3年限售政策，這與個人買房的相關規定基本一致。而在今年6月底，西安在全國率先出臺了“企業禁購”的規定，明確指出在住房限購區域內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房，包括商品住房和二手住房，目的是為了防止“以企業名義投機炒房”。
??此后，長沙市與杭州市也出臺了類似規定，此次政策發布南京也成為繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后第7個加入企業限購住房行列的城市。
??中原地產首席分析師張大偉分析認為，南京房價雖然相對平穩，但部分熱點項目依然有比較多的搖號需求。7月南京樓市共有18家樓盤推出4278套房源，其中有6家樓盤售罄，限價下，部分樓盤依然投資需求集中。
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